Woonoppervlakte
Circa 96 m²
Perceeloppervlakte
Circa 231 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1988
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Vrijdomweg 24

4382 BB, Vlissingen (Zeeland)

Een unieke kans! Levensloopbestendig wonen op een fantastische plek. Grenzend aan het villapark onder aan de Boulevard staat deze woning die in 1988 zo goed als volledig herbouwd is, samen met het pand ernaast. Deze woning vormt samen met het buurpand een duo-woning maar is volledig zelfstandig, zowel kadastraal als qua voorzieningen. Dat garandeert uiterst aangenaam wonen maar biedt ook mogelijkheden om bijvoorbeeld het zelfstandig wonen te combineren met ouders die naast u komen wonen. De buurwoning wordt namelijk eveneens te koop aangeboden waardoor zich een unieke mogelijkheid voordoet.

De woning Vrijdomweg 24 is een goed verzorgde , halfvrijstaande woning, voorzien van een volledig woonprogramma op de begane grond. De achtertuin is beperkt maar heeft een fijn zonneterras en zelfs een vrije achterom zodat bijvoorbeeld de begane grond slaapkamer ook ideaal bruikbaar is als praktijkruimte.

De indeling is niet alledaags en laat zich globaal als volgt omschrijven:
Begane grond: entree met hal en meterkast. Vanuit de hal de opgang naar boven. Woonkamer van ruim 10 meter diep uitgevoerd met een schuifpui in de voorgevel en een haardpartij. De woonkamer is uitgevoerd met een open keuken, voorzien van een klassiek keukenblok uit 1988. Verder de doorloop naar een hal met toegang naar de achtertuin en een slaap- of werkkamer. Ook de begane grond badkamer is gelijkvloers gesitueerd een tweede badkamer treft u aan boven bij de slaapkamers.

Verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, berging, aparte cv ruimte en een ruime badkamer die is uitgevoerd met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

De woning heeft een C label waardoor het energiegebruik prima te beheersen is en zelfs nog kan worden verbeterd door het aanbrengen van bijvoorbeeld zonepanelen.
De woning wordt centraal verwarmd op de begane grond uitgevoerd als vloerverwarming. Op het dak liggen bitumen shingles die in 2012 volledig nieuw zijn aangebracht.

De ligging is perfect, aan aan een doodlopende straat met een groot park aan de voorzijde welke grenst aan de onderzijde van de Boulevards en op loopafstand van de binnenstad. De woning heeft een 21 meter diepe voortuin wat een beschutte ligging garandeert.

Enthousiast geworden? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak.
U kunt hier snel wonen. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 282.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
419 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
18-10-2024
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch hrc combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
95 m² (21 meter diep en 4.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 18-10-2024

Stroomverbruik per jaar

3170 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

1510 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.95% met NHG) is gecontroleerd op 02-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4382

Totaal aantal inwoners
8215 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4382

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
29%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4382

Eenpersoons zonder kinderen
54%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
78%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4382

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
13%
Huishoudens met kinderen
22%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4382

Woningen voor 1945
24%
Woningen tussen 1945 en 1965
35%
Woningen tussen 1965 en 1975
7%
Woningen tussen 1975 en 1985
3%
Woningen tussen 1985 en 1995
12%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4382

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4382

Gemiddelde WOZ waarde
€ 168.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4382

Adressen per km²
2579
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 4382 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 45.182 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Over Bert Bimmel Makelaardij

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Over Bert Bimmel Makelaardij
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Vrijdomweg 24, Vlissingen

€ 282.000 k.k. - Beschikbaar